ユニライフ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
/ 上新庄駅徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.2

非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価

相場

2,603

3,581

4,559

5,537

AI査定結果

推定相場価格

4,070万円

51.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,581万円〜4,559万円

45.0万円/㎡〜57.2万円/㎡

推定賃料

11.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2025年10月27日

ユニライフ上新庄

3,280万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 79.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/21	3,280万円	41.2万円	2階	79.66㎡	4LDK	南
2025/09/19	3,580万円	44.9万円	2階	79.66㎡	4LDK	南
2025/06/29	2,980万円	48.3万円	6階	61.69㎡	3LDK	南
2025/06/19	2,980万円	48.3万円	4階	61.69㎡	3LDK	南
2025/04/06	3,050万円	49.4万円	6階	61.69㎡	3LD	南
2025/02/17	2,380万円	38.6万円	4階	61.69㎡	3LDK	南
2024/10/16	2,480万円	40.2万円	4階	61.69㎡	3LDK	南
2024/03/03	2,899万円	47.0万円	5階	61.69㎡	3LDK	南
2023/10/02	2,200万円	35.7万円	5階	61.69㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,450万円	39.7万円	5階	61.69㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.12万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/21	ユニライフ上新庄大阪市東淀川区小松三丁目	上新庄駅10分	3,280万円	41.2万円	79.66㎡	4LDK	2階 / 9階建	南	1998年	51戸	RC
2024/02/21	レジオン淡路大阪市東淀川区淡路三丁目	淡路駅8分	3,180万円	44.2万円	71.87㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1999年	90戸	RC
2024/12/15	ダイアパレスビエント淡路大阪市東淀川区淡路五丁目	淡路駅5分	2,990万円	42.2万円	70.86㎡	3LDK	8階 / 11階建	南東	1999年	30戸	RC
2024/07/24	ベルデフラッツ淡路駅前大阪市東淀川区淡路三丁目	淡路駅4分	2,420万円	33.9万円	71.34㎡	3LDK	8階 / 11階建	南東	1998年	50戸	RC
2025/08/03	エステムコート上新庄グリーンフェイス大阪市東淀川区上新庄三丁目	上新庄駅6分	2,680万円	43.4万円	61.82㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2002年	88戸	RC
2025/02/26	アルス上新庄ネスト大阪市東淀川区上新庄三丁目	上新庄駅5分	3,080万円	47.2万円	65.27㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2002年	45戸	RC
2024/07/02	リバライン井高野3号棟大阪市東淀川区井高野一丁目	井高野駅7分	2,150万円	30.9万円	69.51㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	1995年	91戸	SRC
2025/01/16	レジオン上新庄ユメリア大阪市東淀川区上新庄二丁目	上新庄駅6分	2,780万円	41.2万円	67.48㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1999年	87戸	RC
2024/01/16	エンゼルクレッセ上新庄大阪市東淀川区小松三丁目	相川駅8分	3,080万円	48.1万円	64㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	2001年	42戸	RC
2024/07/12	レジオン上新庄大阪市東淀川区小松二丁目	上新庄駅8分	2,980万円	41.9万円	71.06㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1995年	86戸	RC
2024/02/01	エスリード上新庄駅前大阪市東淀川区小松一丁目	上新庄駅3分	3,880万円	50.3万円	77.11㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	2002年	40戸	RC
2023/08/29	パレシール東淡路大阪市東淀川区東淡路三丁目	淡路駅9分	2,380万円	35.0万円	68.04㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	2001年	24戸	RC
2025/03/10	アルス上新庄フォレストスクエア大阪市東淀川区小松四丁目	上新庄駅12分	3,150万円	46.5万円	67.69㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2003年	90戸	RC
2023/11/27	エスリード上新庄第2 大阪市東淀川区小松三丁目	上新庄駅8分	3,280万円	43.4万円	75.5㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2002年	45戸	RC
2025/10/18	グランディール上新庄大阪市東淀川区瑞光二丁目	上新庄駅6分	2,380万円	37.0万円	64.25㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	1995年	56戸	SRC
2024/07/08	エスリード上新庄大阪市東淀川区豊新三丁目	上新庄駅5分	3,298万円	42.6万円	77.34㎡	2SLDK	2階 / 11階建	南東	2002年	29戸	RC
2025/01/18	パークホームズ上新庄大阪市東淀川区小松四丁目	瑞光四丁目駅5分	2,480万円	35.6万円	69.57㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2003年	63戸	RC
2024/05/02	アスールIII 大阪市東淀川区豊新四丁目	上新庄駅9分	2,290万円	36.0万円	63.61㎡	2LDK+S	1階 / 4階建	南西	2002年	16戸	RC
2025/06/05	ベル・アーバニティ上新庄大阪市東淀川区豊新四丁目	上新庄駅8分	2,980万円	40.4万円	73.78㎡	2LDK	8階 / 8階建	南東	1994年	23戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市東淀川区では60.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して8.2%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

43.7万円/㎡

前年比-0.3%

大阪市東淀川区

44.9万円/㎡

前年比+60.1%

マンション概要

マンション名	ユニライフ上新庄
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
交通	上新庄駅徒歩10分
築年月	1998年
階数	9階建
総戸数	51戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ユニライフ上新庄

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

周辺のマンションを探す