ユニライフ上新庄

  • 大阪府大阪市東淀川区小松三丁目

  • / 上新庄駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,980万円
48.3万円/㎡
相場
3,010万円
48.8万円/㎡
1,931
2,651
3,370
4,089
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,370万円
43.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニライフ上新庄
2,980万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 61.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,980万円48.3万円6階 61.69㎡ 3LDK南
2025/06/192,980万円48.3万円4階 61.69㎡ 3LDK南
2025/04/063,050万円49.4万円6階 61.69㎡ 3LD・K南
2025/02/172,380万円38.6万円4階 61.69㎡ 3LDK南
2024/10/162,480万円40.2万円4階 61.69㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年51戸RC
2025/07/03ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,680万円45.3万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南1995年14戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2024/06/30ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 3,380万円51.6万円65.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西1998年50戸RC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅5分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/06/08レジオン上新庄ユメリア
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅6分 3,898万円57.8万円67.48㎡3LDK4階 / 11階建 南東1999年87戸RC
2024/07/12レジオン上新庄
大阪市東淀川区小松二丁目
上新庄駅8分 2,980万円41.9万円71.06㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2025/04/27エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,680万円54.1万円68.02㎡1LDK+S2階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/02/23アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 3,150万円46.5万円67.69㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年90戸RC
2024/07/19グランディール上新庄
大阪市東淀川区瑞光二丁目
上新庄駅6分 2,430万円38.3万円63.45㎡3LDK14階 / 15階建 南1995年56戸SRC
2024/12/30パークホームズ上新庄
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅5分 2,980万円39.0万円76.5㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年63戸RC
2025/06/05ベル・アーバニティ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,980万円40.4万円73.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東淀川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東淀川区
52.0万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニライフ上新庄
所在地大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
交通上新庄駅徒歩9分
築年月1998年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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